Anwalt für Baurecht in Gera

Sind Sie sich der Unterschiede zwischen einem BGB-Bauvertrag und einem VOB/B-Bauvertrag bewusst? Wissen Sie, welche Vertragsform für Ihr Bauvorhaben besser geeignet ist? Solche Fragestellungen gehören für mich als Fachanwalt zum Alltag und ich verfüge über jahrelange Expertise, um solche und ähnliche Problemstellungen umfassend zu beantworten. Die rechtliche Absicherung Ihres Bauvorhabens ist mir ein wichtiges Anliegen.

Dabei sind Vorgaben des Bauplanungsrechts sowie der gesetzlichen Abstandsflächen genau zu beachten. Denn unter Umständen kann bei Gebieten mit Grenzbebauung auf Abstandsflächen sogar komplett verzichtet werden. Fragen Sie bei Zweifeln immer einen Anwalt für Baurecht, da jeder Einzelfall anders gelagert ist.

Die Rechtsanwaltskanzlei in Gera klärt Fragen bezüglich einzuhaltender Abstandsflächen und stellt klar, ob eine gegen Sie erlassene Abrissverfügung oder Rückbauverfügung rechtmäßig ergangen ist, oder ob Sie einen solchen Rückbau selbst verlangen können.

Wenn Sie als Architekt Probleme mit Ihrer Haftpflichtversicherung haben, sollten Sie sich einen juristischen Experten suchen, der Ihnen alle Haftungsfragen beantworten kann. Als erfahrener Rechtsanwalt kenne ich mich mit dem Konfliktpotenzial in der Architektenhaftpflicht aus und berate und vertrete meine Mandanten gerne in diesen Belangen. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin mit Ihrer Anwaltskanzlei in Gera.

Bei der Durchsetzung des Ihnen zustehenden Architektenhonorars, aber auch bei der Anzweifelung der ordnungsgemäßen Aufstellung der Kosten stehe ich Ihnen als Rechtsanwalt für Baurecht und Architektenrecht in Gera kompetent zur Seite. Denn ob die vereinbarten Honorarzonen und Leistungsphasen den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen und auch vorliegen, wird durch die Vorgaben der HOAI definiert, die ein Spezialgebiet meiner Kanzlei ist.

Sind sich die Parteien über die Ansprüche aus einem bestehenden Architektenvertrag nicht einig, dann handelt es sich um einen Fall für das Architektenrecht. Denn wenn es um Planungsänderungen oder -fehler geht, steht sehr schnell die Frage im Raum, wer die Kosten für notwendige Nachträge und Bauänderungen oder Umplanungsleistungen zu tragen hat. Als Rechtsanwalt für Bau- und Architektenrecht in Gera helfe ich Ihnen bei allen Problemstellungen rund um das Immobilienrecht, Vertragsrecht sowie das Ingenieursrecht.

Denn schon das Einreichen einer Baugenehmigung bei der Baugenehmigungsbehörde kann viele Fragen zur Realisierbarkeit Ihrer Bautätigkeit und Ihrer Ideen aufwerfen. Gerne unterstütze ich Sie beratend, wenn es um die rechtliche Unterstützung bei einem Innenausbau oder den Umbau Ihrer Wohnung geht, aber auch bei Bauvorhaben im Außenbereich für eine spezielle Gebäudeart. Als Rechtsanwalt bin ich in Gera und Umgebung Ihr Ansprechpartner für Baugenehmigungen.

Es zeigen sich bei der Bauwerksleistung Mängel? Ihre Nachunternehmer haben mangelhafte Arbeit geleistet? Als Rechtsanwalt prüfe ich Ihre Ansprüche gegenüber Ihren Vertragspartnern und berate Sie. Denn eine Mängelbeseitigung ist bereits vor Abnahme schon teilweise durchsetzbar. Wurde die Abnahme bereits durchgeführt, dann können nur noch neue Mängel, die danach auftreten, gerügt werden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sprechen Sie mit Ihrem Anwalt aus der Rechtsanwaltskanzlei in Gera. Ich verhelfe Ihnen zu Ihrem Recht.

Im Bauordnungsrecht kommt es oft zu Fragen, was zulässig ist und was nicht. Sie sind beispielsweise von der Bauaufsichtsbehörde verpflichtet worden, Parkplätze zur Verfügung zu stellen? Haben Sie eine Abrissverfügung erhalten? Als Rechtsanwalt überprüfe ich, als Ihr Partner die Durchsetzung Ihrer rechtlichen Ansprüche – rufen Sie meine Anwaltskanzlei in Gera an.

Mit steigender Einwohnerzahl innerhalb einer Kommune nimmt auch der Flächenbedarf der dort lebenden Menschen zu. Seien es soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten oder Krankenhäuser oder der Raum für eine stärkere Gewerbenutzung in Form von Industrieparks. Im Zuge der Bauleitplanung analysieren die Kommunen, an welchen Standorten zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten entstehen können. Dabei müssen Sie stets die Vorgaben des Bauplanungsrechts beachten, das darauf achtet, dass wichtige Aspekte wie Umweltschutz, Nachhaltigkeit und eventuell bereits bestehende Planungen mit in die Analyse einbezogen und entsprechend berücksichtigt werden.

Das Bauplanungsrecht ist ein hochkomplexes Themenfeld, das sich ohne fachkundige Hilfe durch einen Rechtsanwalt für Baurecht kaum allein durchdringen lässt. Meine Kanzlei für Baurecht stellt Ihnen diese Expertise gerne zur Verfügung und berät Sie umfassend in allen relevanten Aspekten des Bauplanungsrechts.

Für viele ist der Traum von einer eigenen Immobilie durch die niedrige Zinspolitik das ideale Anlagekonzept. Doch schnell kann es bei der Realisierung zu Problemen mit Handwerkern, Bauträgern, Architekten und weiteren Beteiligten kommen. Es stellt sich dann die Frage: Wer übernimmt die Verantwortung für die Mängel und die Mängelbeseitigung? Aber auch als Unternehmen oder Handwerker sind wir der richtige Partner an Ihrer Seite und setzen beispielsweise berechtigte Zahlungsansprüche durch. Ihre Interessen sind auch meine – in Gera und Umgebung bin ich als Rechtsanwalt Ihr Spezialist für Baurecht und helfe Ihnen, dass Ihr Traum vom Eigenheim nicht zu einem Albtraum wird.

Ich berate Sie gerne bei Problemen im Baurecht bei Rechtsfragen zur VOB und zum BGB, zum Thema Mängelanzeige, Kündigung, Abnahme sowie Risiken, die am und während des Baus auftreten. Ihr Anwalt in Gera ist Experte bei Fragen zur Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB). Aber auch zur VOB/B kann ich Sie ausführlich mit meiner anwaltlichen Expertise beraten.

Als Rechtsanwalt für Baurecht und Architektenrecht unterstütze ich Sie im Bauvertragsrecht. Es ist sinnvoll, Bauverträge von einem Experten prüfen zu lassen, der die Probleme, zweifelhafte Paragraphen oder fehlende Absicherungen kennt und Sie vor Kostenfallen schützt. Ihre Anwaltskanzlei in Gera hilft Ihnen sowohl bei der Gestaltung von Vertragsverhältnissen als auch bei der Durchsetzung von Ansprüchen.

Eine weitere Möglichkeit ist ein Vorbescheidsverfahren, bei dem neben dem Bauvorbescheid (auch Bebauungsgenehmigung genannt), die Vereinbarkeit mit den objektiven Gegebenheiten geprüft wird. Ihr Rechtsanwalt der Kanzlei in Gera hat jahrelange Erfahrung und klärt mit Ihnen alle Fragen.

Denn oft müssen behördliche Vorgaben eingehalten bzw. eine Baugenehmigung beantragt werden – je nach Einzelfall. Die einzelnen Bauordnungen der Länder können dabei erheblich voneinander abweichen. Als Rechtsanwalt überprüfe ich für Sie in diesem Zusammenhang die Voraussetzungen eines Bebauungsplans. Rufen Sie meine Kanzlei in Gera an. Lassen Sie uns herausfinden, ob und unter welchen Bedingungen Ihr geplanter Bau sogar ohne Baugenehmigung oder Antragsverfahren möglich ist.

Meine Kanzlei in Gera hat einen Schwerpunkt im Rechtsgebiet Immobilienrecht und Ihr Anwalt prüft für Sie Ihre notariellen Kaufverträge für Neubauten bzw. Bestandsbauten auf eventuelle Fallstricke. In jedem Fall gilt: Ob Gestaltung oder Rückgängigmachung eines Kaufvertrags – nehmen Sie frühzeitig Kontakt mit mir auf, wenn Sie rechtliche Fragestellungen zum Immobilienrecht haben!

Im Gegensatz zum Fensterabwehrrecht, das sich häufig in den Nachbarrechtsgesetzen findet, ist das Lichtschutzrecht, d.h. der gesetzliche Schutz vorhandener grenznaher Fenster vor dem Lichtentzug durch Baumaßnahmen auf dem Nachbargrundstück, beispielsweise nur in sieben Bundesländern geregelt. Als Ihr Rechtsanwalt überprüfe ich für Sie, ob diese Eingriffe durch Sie akzeptiert werden müssen oder, ob Ihnen Abwehransprüche zur Verfügung stehen.

Ob Ihre Ansprüche oder Forderungen gegen Ihren Nachbarn tatsächlich durchsetzbar sind, kann durch einen Anwalt geprüft werden. Auch wenn ein Nachbar sein Bauvorhaben ohne Rücksprache mit Ihnen umsetzt, prüfe ich den Sachverhalt – egal, ob es um Tekturgenehmigungen, Festsetzungen des Bebauungsplans oder Abstandsflächen geht – ich als Rechtsanwalt bin Ihr Spezialist bei der gerichtlichen Geltendmachung oder Abwehr dieser Ansprüche.

Nach dem Bauplanungs- und Bauordnungsrecht wird einem Nachbarn ein umfassender Drittschutz gewährt, der sich im Wesentlichen auf die Einhaltung der Abstandsflächen, die Vorschriften bezüglich der Standsicherheit, und die Regelungen über die Anordnung von Stellplätzen und Garagen sowie Feuerschutzvorschriften bezieht.

Wenn eine Baugenehmigung gegen eine oder mehrere dieser Vorschriften verstößt, so hat der betreffende Nachbar das Recht, einen Widerspruch einzulegen oder eine Anfechtungsklage einzureichen. Fragen Sie Ihren Rechtsanwalt, wenn es um das Thema Nachbarschutz geht.

Nach dem Bauplanungs- und Bauordnungsrecht wird einem Nachbarn ein umfassender Drittschutz gewährt, der sich im Wesentlichen auf die Einhaltung der Abstandsflächen, die Vorschriften bezüglich der Standsicherheit, und die Regelungen über die Anordnung von Stellplätzen und Garagen sowie Feuerschutzvorschriften bezieht.

Wenn eine Baugenehmigung gegen eine oder mehrere dieser Vorschriften verstößt, so hat der betreffende Nachbar das Recht, einen Widerspruch einzulegen oder eine Anfechtungsklage einzureichen. Fragen Sie mich als Rechtsanwalt für Baurecht, wenn es um das Thema Nachbarschutz geht.

Ich überprüfe, welche Vorgehensweise am wahrscheinlichsten zum Erfolg und der Durchsetzung Ihrer Ansprüche führen wird. Dabei gebe ich Ihnen auch eine begründete Einschätzung der möglichen Handlungsoptionen. Diese können von der Geltendmachung von Zurückbehaltungsrechten oder der Rückforderung von Kostenvorschüssen reichen bis hin zur Klageerhebung gegen den Baudienstleister. Die Wahl der richtigen Rechtsinstrumente kann am Ende entscheidend sein, ob Sie mit Ihrer Schadensersatzforderung Erfolg haben werden.

Selbstverständlich werde ich als Rechtsanwalt unter anderem gegen Sie erhobene Schadensersatzansprüche prüfen und gegebenenfalls rechtliche Mittel dagegen einlegen. Als erfahrener Rechtsanwalte unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens und der Durchsetzung Ihrer Ansprüche sehr gerne.

Das Baurecht umfasst vielen Regelungen, die von einem Laien oft nicht sofort vollständig verstanden werden. Insbesondere bei größeren Bauprojekten und einem damit verbundenen Verbraucherbauvertrag ist es wichtig sicherzustellen, dass alle Projektschritte rechtlich einwandfrei ablaufen. Als Rechtsanwalt einer Kanzlei in Gera verfüge ich über jahrelange Erfahrung in der Betreuung von Bauprojekten. Gerne helfe ich Ihnen auch bei der Erstellung eines Verbraucherbauvertrages oder prüfe einen bestehenden auf dessen juristische Korrektheit. Selbstverständlich stehe ich Ihnen als Rechtsanwalt in Gera jederzeit auch bei weiteren Fragen rund ums Thema Baurecht zur Verfügung.

Denn schon bei diesem Punkt herrscht oft Uneinigkeit oder Unklarheit, ob oder inwieweit die Vorschriften der VOB/B überhaupt zwischen den Parteien vereinbart worden sind. Bei allen Fragen bezüglich des Zustandekommens der werkvertraglichen Leistungen, der Abnahme, der Mängelbeseitigung sowie Schadensersatz ist eine Prüfung der Rechtslage durch einen Rechtsanwalt für Baurecht zwingend. Meine Rechtsanwaltskanzlei in Gera vertritt dabei sowohl Bauträger, Nachunternehmer, Handwerker, Architekten, Auftragnehmer als auch den Bauherren, Auftraggeber und Besteller.

Ich als Ihr erfahrener Anwalt bin im Baurecht immer auf dem Laufenden – auch wenn dort rechtliche Änderungen die Materie permanent auf neue juristische Grundlagen stellt.